Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 EYSINES - 33
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison neuve qui allie à merveille confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, parfait pour organiser vestes, chaussures et sacs.
Ensuite, la pièce de vie vous séduira immédiatement par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace avec ses lignes modernes et fonctionnelles. Que vous aimiez cuisiner ou simplement partager un moment en famille, tout y est pensé pour la convivialité.
Un cellier attenant vient prolonger la cuisine : idéal pour les rangements, l'électroménager ou faire office de buanderie discrète.
Un WC indépendant, complète ce rez-de-chaussée et apporte confort et praticité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant qui assurent un espace nuit bien séparé, parfait pour toute la famille.
Côté extérieur : vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine et sa terrasse pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
Enfin, un garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre praticité et sécurité au quotidien.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable :
L'arrêt du tramway D (station Eysines Cantinolle) est accessible en 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus (3, 30, 39) desservent également le quartier en moins de 5 minutes à pied.
Les écoles maternelles et primaires (École du Centre, École Jean Jaurès) sont situées à 5 minutes en voiture, tout comme le collège Albert Camus à 8 minutes, et le lycée Victor Louis à 15 minutes.
Pour vos courses quotidiennes, commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles en moins de 5 minutes.
Enfin, la rocade est rapidement atteignable, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 20 minutes.
Une maison clé en mains, dans un quartier calme et pratique, à visiter sans tarder !
Ref : 3330
DPE :
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,8 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 351 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre/Cuisine (45,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cellier (5,0 m2)
- Garage (16,5 m2)
- Palier (6,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin et piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Baies vitrées coulissantes
- Climatisation
- Double vitrage alu
- Fibre
- Garage
- Piscine
- Placards
- Pompe à chaleur (air-eau)
- Terrasse
- Vmc simple flux
- Volets motorisés
- Clôture
- Cable
- Isolation : Ouate de cellulose
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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