Maison à vendre 5 pièces - 103,41 m2 LE BOUSCAT - 33
497 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer une maison idéalement située dans le quartier très recherché de Le Bouscat, au cœur d'un environnement à la fois animé et dynamique.
Cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son cachet.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le cellier est très précieux pour tous le rangement nécessaire.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau.
La maison dispose d'une salle d'eau et d'un wc indépendant au rez de chaussée et d'une salle de bains avec wc à l'étage, assurant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, sans aucun vis à vis.
Idéalement localisée, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (Monoprix, boulangerie), le marché dominical, ainsi que les transports (tram C) et les établissements scolaires (Ecole, collège et lycée), facilitant le quotidien.
Alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer.
Cette maison en pierre pleine de charme vous séduira à coup sûr !
Ref : 3514
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,4 m2
- Surface habitable : 103,4 m2
- Surface terrain : 152 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée + pièce à vivre (40 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Salle de bains/wc (5,4 m2)
- Chambre (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Double vitrage
- Fibre
- Terrasse
- Vmc simple flux
- Volets motorisés
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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