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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,03 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 682

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 23,03 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

L'agence Century 21 Primrose vous présente, dans le cœur historique de la ville, découvrez ce grand studio idéal pour les investisseurs, offrant une opportunité unique de vivre ou de louer dans un environnement animé et riche en histoire.

Avec une surface habitable de 23 mètres carrés, ce studio est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, comprenant une salle de bain et bénéficiant d'une situation privilégiée au 2ème étage d'une résidence aux prestations anciennes.

Situé à proximité immédiate du centre, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants et des cafés à portée de main. Les établissements d'enseignement de renom, sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun, comme le tramway, sont disponibles à proximité, offrant une connexion facile au reste de la ville.

Ce studio représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien situé au cœur de la ville, avec un potentiel de location élevé grâce à sa situation exceptionnelle.

À découvrir dés à présent ensemble.

Réf : 682
DPE : D
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 23,4 m2
  • Surface habitable : 23,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (14,1 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 150l

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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