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Maison à vendre 4 pièces - 104,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 694

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 104,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose vous propose dans le quartier prisé de Caudéran Mondésir une maison moderne de 105m² qui saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Bénéficiant d'un confort thermique optimal et d'actualité, sa pompe à chaleur AIR/EAU couplée à un plancher chauffant basse consommation vous offrira une répartition de chauffage équilibrée.

Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux, trois chambres spacieuses, et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le garage indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.


Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Auchan à seulement 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Anatole France à 300 mètres.

Côté transports, l'arret de bus "Mondesir Poste" est à 1 minutes à pied, offrant un accès facile aux lignes 1 et 73. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs sont accessibles à pied.


Réf : 694
DPE : A
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) clim reversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2022

Bien proposé par Alexandre leroux EI, agent commercial (RSAC 884818600)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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