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Maison à vendre 7 pièces - 196,55 m2 BRUGES - 33

Ref : 3690

732 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 196,55 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Description

BRUGES !


Un lieu de vie où chaque détail compte

Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ? Celle où l'on se sent bien dès les premières secondes. Celle où les volumes respirent, où la lumière entre à flots, et où chaque pièce semble déjà prête à accueillir vos souvenirs.

Derrière sa façade discrète, cette maison familiale cache un véritable cocon de vie, pensé pour conjuguer confort, intimité et praticité. Ici, on prend le temps. Le temps de savourer un café dans un salon baigné de soleil. Le temps de partager des repas animés autour de la table. Le temps de voir grandir les enfants dans un espace qui s'adapte à toutes les étapes de la vie.

Avec quatre chambres, dont deux équipées de points d'eau privatifs, chacun trouve naturellement sa place. Que ce soit pour accueillir une famille, loger des invités, créer un bureau ou même imaginer une suite parentale indépendante, cette maison sait s'adapter à vos besoins.

La salle de bain indépendante et les deux WC séparés viennent renforcer ce sentiment de confort quotidien, où tout est simple, fluide, fonctionnel. Un luxe discret mais essentiel.

Chaque recoin a son potentiel. Vous aimez imaginer, transformer, sublimer ? Ce bien offre un vrai terrain d'expression pour vos envies. Une cuisine à repenser à votre image ? Un extérieur à aménager en jardin zen ou en terrasse conviviale ? Ici, tout est possible.

Côté localisation, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports Une adresse pratique, mais sans les nuisances. Juste ce qu'il faut pour vivre en toute sérénité, au rythme de vos envies.

Cette maison n'est pas juste un bien immobilier. C'est un lieu de vie, un point d'ancrage, un futur chez-vous.

Vous avez envie de vous y projeter ? De poser vos valises et écrire la suite de votre histoire ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

REF : 3690
DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 280,6 m2
  • Surface habitable : 196,6 m2
  • Surface terrain : 1 283 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Local technique (2,8 m2)
    • Pièce à vivre (48,5 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Degagement (18,0 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle de bains (14,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Mezzanine (20,4 m2)
    • Abri Bois (10,8 m2)
    • Double Garage (32,9 m2)
    • Cellier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cheminée
  • Conduit de cheminée
  • Double garage
  • Double vitrage
  • Double vitrage alu
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Mezzanine
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Portail d'accès motorisé
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21527kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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