Maison à vendre 10 pièces - 245 m2 EYSINES - 33
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Hesteda vous propose de vous laisser séduire par cette magnifique demeure provençale de 250 m² où authenticité, élégance et confort se rencontrent dans un environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle paysagée d' environ 1 500 m², cette propriété au charme rare se distingue par son donjon, véritable signature architecturale et ses généreux volumes baignés de lumière.
Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à l'espace jour, avec une pièce à vivre et sa cheminée, une cuisine indépendante, un cellier , un espace détente (salle de jeux, télévision, bureau) au coin de la cheminée pour vos soirées hivernales.
Dans la partie nuit vous découvrirez cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la douceur de vivre. Les oliviers, lavandes, palmiers, néfliers et feijoas composent un décor méditerranéen propice à la détente.
Une piscine chauffée, une cuisine d'été conviviale et un garage complètent les prestations de cette propriété d'exception.
Son emplacement est un véritable atout, alliant calme résidentiel et proximité des commodités :
Tram D à seulement 7 minutes à pied.
Ligne de bus 2 au pied de la maison.
Commerces alimentaires à 10 minutes à pied.
Accès à la rocade en 4 minutes.
Centre-ville d'Eysines à 12 minutes à pied.
Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de charme provençal et d'un art de vivre où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Contactez-nous pour organiser une visite qui suffira à révéler tout le caractère et le potentiel de cette demeure unique!!
Réf: 3385
DPE: D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314,1 m2
- Surface habitable : 245 m2
- Surface terrain : 1 488 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Pièce à vivre (43 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains/wc (3,5 m2)
- Salon (28,0 m2)
- Salle de jeux (17,4 m2)
- Bureau (24,1 m2)
- Garage (15,9 m2)
- Cave (8,7 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Autre (1,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (15,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bain (9,2 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Buanderie (8,6 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine d'été (16,5 m2)
- Local technique (9,2 m2)
- Abri de jardin (12,6 m2)
- Abri de jardin (9,0 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Abri de jardin
- Alarme
- Arrosage automatique
- Cheminée
- Placards
- Clôture
- Isolation : Laine de verre rouleaux
À savoir
- Taxe foncière : 4071 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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