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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,29 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11536

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - PEY BERLAND Century 21 Etude Saint-Seurin

Idéalement placé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, à 200m du Tram, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre.
Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, changées en 2025, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce avec cuisine et rangements et d'une salle d'eau avec WC. Très belle hauteur sous plafond.
Idéal en investissement locatif ou comme premier achat.
A voir rapidement.

Ref : 11536
DPE : E

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,1 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : ravalement de façade, garde corps 2016 : cumulus 2019 : cuisine Leroy Merlin 2013 : Installation vigik porte d'entrée 2010 : peintures parties communes
  • Travaux à prévoir : Toiture
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 96 43 13

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