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Appartement à vendre 3 pièces - 48,10 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12737

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 48,10 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Appartement T2bis
Gambetta-Intendance

Dans une petite rue calme à proximité des belles adresse du Triangle d'Or, cet appartement de Type T2bis est un havre de paix, lumineux, situé dans une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Un changement d'huisserie améliorera le DPE.
Idéal primo-accédant, investisseur, pied-à-terre.

Ref : 12737
DPE : F

Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (22,1 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 1064 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 96 43 13

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