Maison à vendre 6 pièces - 169,13 m2 BORDEAUX - 33
1 075 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Étude Saint-Seurin à proximité de Pey Berland et des transports. Au sein d'une une rue très calme, cette échoppe totalement rénovée et surélevée en 2023 est un havre de paix.
Les matériaux de grande qualité mettent en lumière ce parfait mélange de maison en pierre avec le confort contemporain. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin où la terrasse en Itauba invite à la piscine chauffée au sel.
La cuisine, de menuisier, avec son revêtement en DEKTON s'harmonise entre la salle à manger et un bar sur mesure réalisé par un designer de renom, HANDSCHUTTER, spécialiste du bois.
Les quatre chambres, dont une aménagée en studio indépendant ont des volumes généreux incluant chacune, un dressing et un bureau. L'espace parental d'environ 36 m² est baigné de lumière.
L'isolation thermique et phonique de la maison est remarquable et tout a été pensé pour optimiser l'espace et le rendre accueillant et fonctionnel.
La quatrième chambre-studio du rez-de-chaussée peut-être totalement indépendante et rentabilisée (environ 25000 euros de location annuelle).
Cette maison aux airs de vacances n'attend que vous.
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
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Vue globale
- Surface totale : 196,1 m2
- Surface habitable : 169,1 m2
- Surface terrain : 218 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Placard (2,8 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Cuisine (1 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Séjour (43,9 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Chambre 4 (27,3 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Traversant vue sur rue et jardin
Général
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
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