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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,96 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12931

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,96 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - Saint Paul.
CENTURY 21 vous propose de venir découvrir cet appartement de 2 pièces idéalement situé au 2e étage d'un bel immeuble au cœur du centre historique de Bordeaux. Avec ses 61 m² Carrez, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité naturelle agréable. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée avec un petit balcon, d'une chambre avec une jolie loggia, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés, et d'un espace buanderie. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que des espaces de loisirs tels que des théâtres et des centres sportifs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques pas.
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour vous permettre de le personnaliser selon vos envies.
Les amoureux de la ville et de son dynamisme trouveront ici un cadre de vie idéal, tout en bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir.

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

À savoir

  • Charges de copropriété : 1110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

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19 place des Martyrs de la Résistance

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