Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90 m2 BORDEAUX - 33
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous fait découvrir ce superbe appartement situé en plein cœur de Bordeaux, Place du Palais, dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques. Situé au 2è étage d'un bel immeuble de standing entièrement rénové il y a une dizaine d'années, il offre une surface généreuse de 90m². Il saura conjuguer le charme de l'ancien et le confort de vie moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes remarquables avec 3,30 m de hauteur sous plafond, lumière naturelle traversante, et une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre élégant.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier central.
L'adresse est enviable : à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des magnifiques quais de Bordeaux et des meilleurs restaurants et commerces de la ville. Vous vivrez au rythme de Bordeaux, entre patrimoine, effervescence culturelle et douceur de vivre.
Ce bien est une invitation à savourer la vie citadine dans un écrin de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer.
DPE : C
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Buanderie (1 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
place
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1715 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

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