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Maison à vendre 4 pièces - 85,38 m2 BRUGES - 33

Ref : 3890

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,38 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 85,38 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Description

BRUGES !

CENTURY 21 Hesteda à le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison dans un quartier recherché de BRUGES, proche des transports et des commerces.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un WC indépendant avec buanderie ainsi que d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant accès au jardin avec sa terrasse privative.

L'étage quant à lui dessert trois chambres, chacune ayant son espace de rangements, un WC indépendant et une salle de bains.

Une place de stationnement extérieure accompagne cette maison.

Son emplacement est également un atout majeur, avec un accès pratique aux transports en commun. Vous trouverez à proximité des arrêts de tram et de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique, avec un DPE classé A, ce qui contribue à réduire vos coûts énergétiques et à préserver l'environnement.

Le quartier offre un environnement familial et calme, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, parfaits pour les familles avec des enfants. Vous trouverez également des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport, permettant de profiter d'activités en plein air. Pour les courses ou les sorties, un supermarché est accessible à pied, et quelques restaurants sont disséminés dans les environs.


Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour une visite !

REF: 3890
DPE: A


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sous-escalier (0,3 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (38,2 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • dégagement +1 (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
    • Jardin (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Parking
  • Placards
  • Volets roulants
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Charges / mois : 412 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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