Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,96 m2 BRUGES - 33
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement situé au 4 étage d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son agréable parc privatif, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet espace, pensé pour le confort du quotidien, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La luminosité omniprésente et la vue dégagée participent pleinement au charme de cet appartement, créant une sensation d'espace particulièrement agréable.
Un cellier / buanderie complète cet espace.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi qu'un dressing apportant un véritable confort de rangement au quotidien.
Une salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, parfait pour savourer un café au calme ou simplement apprécier la vue dégagée.
La copropriété bénéficie également d'un vaste parc arboré, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et apaisant.
La gardienne, résidente de la résidence, assure la sécurité au quotidien.
Côté stationnement et praticité, ce bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative, un avantage rare et recherché.
Lumineux, traversant, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour un confort de vie immédiat.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des lignes de bus, des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires de BRUGES.
Le tramway est également accessible à 50 mètres, facilitant vos déplacements vers BORDEAUX et les communes environnantes.
N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Réf: 3986
DPE: F
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
[century21-hesteda-le-bouscat.com](https://www.century21-hesteda-le-bouscat.com?utm_source=chatgpt.com)
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,8 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Balcon (5,6 m2)
- Garage (16,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Parc
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Parc
- Double vitrage bois
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 1770 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 274
- Charges courantes par an : 1768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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