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Maison à vendre 3 pièces - 92,55 m2 BRUGES - 33

Ref : 4025

388 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 92,55 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Description

BRUGES, quartier Ausone / Grand Darnal !

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier recherché de BRUGES.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des prestations et la qualité de la rénovation.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un espace séjour-salon convivial, et d'une cuisine ouverte neuve. Celle-ci est aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le parquet au sol apporte une touche d'authenticité et de confort, renforçant l'ambiance cosy qui règne dans cette belle pièce de vie.

La maison se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est complétée par des WC indépendants, pensés pour votre confort quotidien.

Côté extérieur, le jardin avec sa terrasse vous invite à la détente, tandis qu'à l'arrière, un patio intime vous offre un coin plus confidentiel, à l'abri des regards, pour vos pauses café ou soirées d'été.
Un garage vient compléter ce bien, rare sur le secteur.

Vous apprécierez également la situation idéale : à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Gare de Bruges (ligne C), 100 mètres des lignes de bus 35, 72 et 73, 600 mètres des écoles primaires, 700 mètres du collège Rosa Bonheur, 200 mètres du Carrefour City, et moins de 800 mètres de tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés) situé dans le Centre de Bruges.

N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf: 4025
DPE: C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com

hesteda@century21.fr
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + pièce à vivre (31,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (21,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage alu
  • Fibre
  • Garage
  • Placards
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Ouate de cellulose

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1507 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/11/2025

Bien proposé par Juliette leliard EI, agent commercial (RSAC 930874573)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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