Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 24 m2 BORDEAUX - 33
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose ce charmant appartement en duplex, situé au 3e étage d'une petite copropriété récemment rénovée.
Avec une surface habitable de près de 24m², il dispose d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable coin nuit à l'étage équipé d'une climatisation pour un confort optimal.
Son excellent état général vous permet de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux.
Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, à deux pas du Triangle d'Or et au cœur du centre historique de Bordeaux. Les commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun tram et bus se trouvent à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements.
Cet appartement allie parfaitement dynamisme et tranquillité. Idéal investisseur, il constitue également une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un premier achat.
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade Changement porte d'entrée Rénovation parties communes
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544,0 € et 736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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