Appartement T4 à vendre 5 pièces - 135 m2 BORDEAUX - 33
498 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose ce bel appartement situé dans le quartier très recherché de Saint-Augustin. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et serein.
L'entrée dessert une grande et agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et d'un environnement dégagé. Climatisation dans cette pièce.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble nuit.
Une cave très saine vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking en box disponible en supplément.
La copropriété est saine et parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours.
Un appartement aux prestations complètes, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (44,3 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle de bain (7,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Cave (6 m2)
- Garage (14,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box
Parc
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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