Maison à vendre 3 pièces - 66,39 m2 LE BOUSCAT - 33
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 66,39 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 66,39 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 66,39 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
CENTURY21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet. Idéalement située à proximité immédiate du Tram C et de l'ensemble des commerces, cette maison de 66 m² entièrement à réinventer, représente une opportunité rare de concevoir un lieu de vie sur mesure dans un environnement pratique et recherché.
Implantée sur une superbe parcelle de près de 400 m², la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre intime et paisible, véritable écrin de tranquillité au cœur d'un secteur dynamique.
Une dépendance de plus de 20 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant, espace professionnel, atelier ou extension du volume habitable.
Au-delà du projet de rénovation, ce bien constitue également une véritable opportunité patrimoniale. Son emplacement stratégique, conjugué au potentiel d'optimisation des surfaces, en fait un investissement à forte valeur ajoutée, idéal pour un projet locatif, une revente après travaux ou une valorisation à moyen terme.
Un fort potentiel, une adresse recherchée, une base idéale pour une transformation ambitieuse.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
REF : 4136
DPE : NON SOUMIS
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Hesteda prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 103,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Surface terrain : 389 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Dépendances (37 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Isolant mince
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Le bouscat vous propose :
-
39 biens à vendre Gironde
-
4 biens à louer Gironde
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !