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Maison à louer 4 pièces - 85,29 m2 CADAUJAC - 33

Ref : 13077

1 250 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 85,29 m2 - Cadaujac - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 ETUDE SAINT-SEURIN - CADAUJAC LES BROUSTEYS -

Située dans un environnement calme et agréable, notre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison en copropriété à la location, qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau.

La maison dispose également d'une salle de bains indépendante et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Côté stationnement, vous profiterez d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement extérieur permettant de stationner un véhicule devant la maison.

Pour terminer, un joli jardin clôturé vient compléter le tout.

Un bien complet, idéalement situé dans le quartier des Brousteys à Cadaujac, à proximité des commodités et des axes principaux.

À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270€ et 1780€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX

Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles Maisons Appartements Échoppes Loft
Estimation Achat Vente Gestion Location Patrimoine Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salon (29,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1198 € par mois
  • Charges forfaitaires : 52 €
  • Honoraires charge locataire : 1079 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 1198 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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