Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 46 m2 BORDEAUX - 33
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose ce charmant T1 bis de 47m², entièrement rénové avec des prestations soignées.
Idéalement placé au cœur du quartier Saint-Paul, à deux pas des quais, cet appartement allie charme de l'ancien, luminosité et confort moderne. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficie d'une belle clarté naturelle. Un coin nuit modulable permet d'aménager un espace chambre pouvant être cloisonné selon vos besoins. La salle d'eau attenante est contemporaine et fonctionnelle, et les WC sont séparés.
Calme et agréable à vivre, ce bien profite également d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants et cafés sont à proximité immédiate. Côté transports, vous bénéficiez d'un excellent réseau avec les lignes de tram A, C et D ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques pas.
Un appartement coup de cœur, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
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Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (40,6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 930 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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