à louer 295 m2 BORDEAUX - 33
1 530 €
par mois charges comprises
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Description
Situé rue Gouffrand, à deux pas du Cours Portal, CENTURY 21 ETUDE SAINT SEURIN vous propose à la location cet entrepôt de 295 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, au cœur d'un secteur dynamique et attractif.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 203 m² offrant de beaux volumes, complété par un étage de 92 m², idéal pour du stockage ou des espaces annexes.
L'accès est adapté aux petits camions, facilitant les livraisons et la logistique. Le local dispose également de WC et n'est pas soumis au DPE.
Une possibilité de bail précaire est envisageable, offrant une flexibilité appréciable selon votre projet.
Une opportunité rare dans le quartier des Chartrons, à découvrir rapidement.
LOYER MENSUEL : 1530€ CC/Mois
LOYER ANNUEL : 18 000€ H.T & H.C / AN
CHARGES ANNUELLES : 360€/AN
DEPÔT DE GARANTIE : 3000 €
HONORAIRES AGENCE : 2203.20€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Echoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 295 m2
À savoir
- Loyer de base : 1500 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Honoraires charge locataire : 2203,20 €
- Dépôt de garantie : 3000 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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