Maison à vendre 7 pièces - 138 m2 EYSINES - 33
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied non mitoyenne construite en 2025 d'environ 138 m² au total et 114m² habitables, sur une parcelle de presque 1000 m².
Située dans un quartier calme et proche des commodités, vous bénéficierez de la ligne de bus n°38 à 350m et 72 à 800m, ainsi que des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie,)
Des établissements scolaires se trouvent à proximité ainsi que le domaine du Pinsan.
Vous pourrez rejoindre la rocade en moins de 5min en voiture.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes généreux et sa conception moderne pensée pour le confort de toute la famille.
La pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées créent une continuité naturelle avec le jardin et la piscine, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien.
L'espace cuisine restant à installer, vous offre une opportunité rare : celle de concevoir un espace entièrement à votre image, selon vos goûts et vos exigences. Ilot central convivial, cuisine épurée et contemporaine ou ambiance plus chaleureuse laissez libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Côté nuit, quatre chambres confortables vous attendent, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec espace bureau.
Une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants complètent la partie nuit.
L'ensemble bénéficie de prestations actuelles et performantes : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, triple vitrage assurant isolation et sérénité et construction récente répondant aux dernières normes.
La maison offre également un atout supplémentaire : un local isolé avec baies vitrées et WC indépendants. Idéal pour une activité professionnelle, un espace télétravail, un atelier, une suite parentale ou un studio selon vos projets.
A l'extérieur, le jardin exposé sud sans vis-à-vis offre un cadre privilégié. La piscine invite à la détente durant les belles journées d'été, la terrasse en bois sera refaite pour la vente.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi que construire un carport ou un garage.
Cette maison évolutive sera le bien idéal pour ceux en recherche de confort et de personnalisation.
N'attendez-plus pour organiser une visite !
REF : 41
DPE : A
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 920 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,9 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (38,5 m2)
- Salle à manger (16,1 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (22,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
- Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
- Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
- Piscine
- Abris de jardin
- Baies vitrées coulissantes
- Barbecue
- Ballon thermodynamique
- Climatisation
- Vmc simple flux
- Pompe à chaleur (air-eau)
- Terrasse
- Volets motorisés
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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