Appartement à vendre 3 pièces - 58,32 m2 BORDEAUX - 33
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente cet agréable appartement idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Seurin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un volume généreux et d'une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau selon vos besoins.
Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et parfaitement agencée.
Grâce à son agencement optimisé, ses beaux volumes et son emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Seurin, cet appartement constitue une adresse idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
À proximité des commerces, établissements scolaires et transports, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Séjour-Cuisine (30,8 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Pièce 1 (10,5 m2)
- Pièce 2 (8,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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