Maison à vendre 4 pièces - 105,84 m² BORDEAUX - 33

BORDEAUX - Croix Blanche / Saint Seurin.

CENTURY 21 Étude Saint Seurin vous propose, dans l'un des quartiers recherchés de Bordeaux, cette charmante maison en pierre d'environ 110m², idéalement située entre Saint Seurin et Croix Blanche.

Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour donner vie à un projet sur mesure et créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une véranda, elle-même prolongée par un agréable jardin de 55m², un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, la configuration actuelle propose deux chambres et un bureau avec salle d'eau et WC séparé, avec la possibilité d'aménager trois chambres selon vos besoins.

Une cave de 18 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

L'emplacement est un véritable point fort : vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports, avec le tramway (ligne A) et plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Les familles seront séduites par la proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes à pied.