Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,45 m2 BORDEAUX - 33
65 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Étude Saint Seurin vous propose, au cœur du centre historique de Bordeaux, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, avec une vue dégagée, ce studio au fort potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser l'espace selon vos envies.
Son emplacement privilégié, dans une rue calme de l'hyper centre et à proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1520€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 16,5 m2
- Surface habitable : 16,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce à vivre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 473 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 400,04 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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