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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,47 m2 BRUGES - 33

Ref : 4271

950 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55,47 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55,47 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

BRUGES - QUARTIER AUSONE.

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence recherchée avec piscine, idéalement niché dans un environnement paisible à BRUGES.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés et les rangements intégrés, notamment le placard pratique qui vous accueille.
Le séjour avec coin cuisine est baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest.

Le coin nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal.
Une salle de bains spacieuse et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, la résidence vous offre l'accès à une piscine, un luxe rare et apprécié.

Les + de cet appartement: la luminosité générale, son balcon pour les moments en extérieur, les nombreux rangements, les deux stationnements et la piscine.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : arrêt de tram C "Ausone" à seulement 500 mètres, plusieurs lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes à pied, école primaire à 450 mètres, collège à 900 mètres, lycée à moins de 10 minutes en vélo.
Commerces, boulangerie et pharmacie sont eux aussi accessibles à moins de 600 mètres.

N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf : 4271
DPE : C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre/Cuisine (27,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Parking
  • Placards
  • Piscine
  • Portail d'accès motorisé
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement 2022 Piscine
  • Charges de copropriété : 1392 €
  • Honoraires charge locataire : 727,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,69 €
    • Etablissement état des lieux : 168,07 €
  • Dépôt de garantie : 1760 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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