Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,65 m2 LE BOUSCAT - 33
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Hesteda a le plaisir de vous présenter un appartement lumineux, calme et idéalement situé. Il au 2ème étage et vous offre une belle exposition sud-ouest avec une vue apaisante sur un écrin de verdure, à l'abri de l'agitation de la rue.
Dès l'entrée, le ton est donné : une vraie entrée avec placard de rangement, une salle de bain, une chambre avec placard, une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon tout y est pensé pour un confort quotidien optimal.
La résidence sécurisée et la place de parking incluse complètent parfaitement ce bien sans aucun compromis.
À seulement 2 minutes à pied du tram D, rejoignez le centre de Bordeaux en quelques arrêts, tout en profitant de la douceur de vivre du Bouscat et de ses commerces de proximité.
Que vous soyez investisseur en quête d'un bien facile à louer et à valoriser, ou primo-accédant pour un premier achat réussi, ce T2 est une opportunité à saisir rapidement. Ce type de bien dans ce secteur prisé ne reste jamais longtemps sur le marché
Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible rapidement.
Ref : 4293
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150l
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Double vitrage
- Parking
- Vmc simple flux
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1115 €
- Charges de copropriété : 1040 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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