Appartement à louer 3 pièces - 83 m2 BORDEAUX - 33
1 595 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce superbe appartement T3 meublé situé au cœur du quartier historique de Bordeaux, à Saint-Michel.
Composé d'une vaste entrée avec placards, d'un wc séparés, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, semi-ouverte
Niché dans une résidence haut standing sécurisée, cet espace lumineux offre un ameublement de qualité et un équipement varié pour votre confort.
Profitez d'une loggia sans vis-à-vis, accueillante et d'un environnement paisible au sein d'une copropriété calme. Un parking est inclus avec la possibilité d'un deuxième stationnement.
Idéalement situé, vous trouverez le tramway à Porte de Bourgogne à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes A, C, et D. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour City à proximité immédiate et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à deux pas.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Menuts et l'École privée Saint-Michel, toutes deux à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc des sports de Saint-Michel est à seulement 4 minutes de marche.
DISPONIBLE LE 23 MAI
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,5 m2)
Équipements
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1495 €
- Loyer de base : 1495 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1079 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830 €
- Etablissement état des lieux : 249 €
- Dépôt de garantie : 2990 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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