Appartement T1 à louer 1 pièce - 20,40 m2 BORDEAUX - 33
650 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Pey Berland et Etude Saint-Seurin vous proposent à la location ce charmant studio meublé de 20,40 m² avec vue sur cour, idéalement situé dans le quartier recherché de Pey Berland à Bordeaux.
Nichée au fond d'une impasse, cette adresse vous garantit un cadre de vie calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Ce studio fonctionnel et entièrement meublé se compose d'une pièce de vie agréable avec espace nuit, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC.
Prêt à vivre, il constitue une solution idéale pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable dans un environnement privilégié.
Emplacement rare alliant hypercentre et tranquillité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 20,4 m2
- Surface habitable : 20,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Pierre de Taille
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 554,40 €
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 265,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 204 €
- Etablissement état des lieux : 61,20 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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