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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,10 m2 EYSINES - 33

Ref : 4325

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,10 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,10 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Hesteda ce charmant appartement de 42 m²
, situé au 2 étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement paisible à deux pas du
centre d'Eysines.
Fonctionnel et agréable à vivre, il offre une spacieuse pièce de vie de 24,7 m²
,
lumineuse grâce à une large baie vitrée exposée Ouest, ouvrant sur un balcon
de 5,21 m² avec espace de rangement. La cuisine ouverte, récente (2023), est
entièrement aménagée et équipée.
La chambre de 12 m² dispose d'un placard intégré optimisant le rangement.
L'entrée dessert également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace prévu
pour une machine à laver.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Sa localisation privilégiée, proche des commerces et des transports, en fait un
bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une place de stationnement sécurisée et couverte ainsi qu'un local à vélos
viennent compléter ce bien.
À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre/Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €
  • Charges de copropriété : 639 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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