Appartement à louer 5 pièces - 170 m2 BORDEAUX - 33
2 971 €
par mois charges comprises
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Description
CENUTRY 21 PEY BERLAND & SAINT-SEURIN a le plaisir de vous présenter ce bel appartement cinq pièces en duplex situé au troisième et denier étage d'un immeuble ancien.
Face au Jardin Public, vous apprécierez la vue dégagée et imprenable sur les façades des immeubles typiquement bordelais.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour très lumineux, d'une suite parentale avec une vaste chambre, salle d'ea avec wc, d'un dressing, et d'un wc invités ; au second niveau, un vaste espace et ses nombreux rangements pourront y accueillir un séjour/bureau/espace de loisirs, une salle de bain et deux chambres.
Les parties communes, entièrement rénovés, ont conservé le cachet des bâtis bordelais anciens, et mettent un ascenseur à disposition.
Une place de stationnement complète ce bien.
TRAM C, D - Proche de tout type de transports et commodités.
Bien disponible courant Juillet. PUBLIC GARDEN UNFURNISHED 5-ROOM APARTMENT
CENTURY 21 PEY BERLAND & SAINT-SEURIN is pleased to present this beautiful five-room duplex apartment located on the third and top floor of a historic building.
Facing the Public Garden, you will enjoy an open and unobstructed view of the façades of the typically Bordeaux-style buildings.
The apartment consists of an entrance hall, a separate kitchen, a very bright living room, a master suite with a spacious bedroom, an en-suite shower room with toilet, a walk-in closet, and a guest toilet. On the upper level, a large open space with ample storage can be used as a living room, office, or leisure area, along with a bathroom and two bedrooms.
The fully renovated common areas have preserved the charm of traditional Bordeaux architecture and include access to an elevator.
A parking space is also included with the property.
TRAM C & D Close to all types of public transport and amenities.
Property available during July.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2448 €
- Loyer de base : 2448 € par mois
- Complément de loyer : 302 €
- Provision pour charges : 221 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 2210 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1700 €
- Etablissement état des lieux : 510 €
- Dépôt de garantie : 2750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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