Appartement à louer 3 pièces - 64,73 m2 BORDEAUX - 33
1 322 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 PEY BERLAND et ETUDE SAINT SEURIN, vous proposent de venir découvrir ce bel appartement non meublé, situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, typiquement bordelais.
L'appartement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur avec congélateur.
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec rangements.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des quais de la Garonne, du TRAM A - PLACE DU PALAIS, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique de Bordeaux.
Prévoir les contrats de fournitures en eau et en électricité.
DISPONIBLE DE SUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salon (8,5 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Balcon (6,5 m2)
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 970,95 €
- Loyer de base : 1242 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 841,49 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 647,30 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 194,19 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1242 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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