Maison à vendre 4 pièces - 89,01 m2 LE BOUSCAT - 33
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Il y a des maisons que l'on vend, et d'autres que l'on transmet. Celle-ci a une histoire particulière : son propriétaire y est né, y a grandi et y a construit ses souvenirs. Aujourd'hui, il est temps de passer le flambeau et de laisser une nouvelle famille écrire la suite.
Située dans le secteur recherché de Lafon Féline, au Bouscat, cette échoppe bordelaise d'environ 90 m² n'attend qu'une chose : retrouver une seconde jeunesse.
Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, elle dévoile une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Ici, tout est à repenser, tout est à rénover, mais surtout, tout est à imaginer. Une rénovation complète permettra de révéler le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie entièrement à votre image, sans avoir à composer avec les choix des précédents occupants.
À l'extérieur, un espace à aménager selon vos envies prolonge la maison. Les dépendances offrent de belles perspectives : atelier, buanderie, espace de rangement ou tout autre projet à étudier. Un garage vient compléter l'ensemble, un véritable atout au quotidien.
Le tout dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et du tramway, avec Bordeaux facilement accessible.
Cette maison ne cherche pas à être parfaite aujourd'hui. Elle attend simplement ceux qui sauront voir ce qu'elle peut devenir demain.
Et si la prochaine était la vôtre ?
Contactez-nous pour découvrir son potentiel et organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 89,0 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
- Surface terrain : 275 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1 m2)
- Véranda (15,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Le bouscat Avenue de la Libération vous propose :
-
43 biens à vendre Gironde
-
7 biens à louer Gironde
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.