Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,33 m2 BORDEAUX - 33
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement T3 meublé, entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les nombreux rangements qui optimisent chaque mètre carré.
Le dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans la pièce de vie : un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.
Prolongez ce bel espace de vie sur un grand balcon avec une vue dégagée.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un confort précieux dans ce secteur.
Vous apprécierez au quotidien la localisation exceptionnelle, avec l'arrêt de tram C "Place Ravezies" à 100 mètres seulement, facilitant tous vos déplacements.
Écoles, collège, lycée, supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Réf : 4411
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (28,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Balcon (7 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1130,88 €
- Loyer de base : 1130 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 857,13 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,18 € TTC
- Etablissement état des lieux : 197,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 2260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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