Appartement à vendre 4 pièces - 97,59 m² BORDEAUX - 33

BORDEAUX Triangle d'Or / Georges Clémenceau.

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente cet appartement T4 atypique de 98m², idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais.

Au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée puisqu'il est le seul appartement à cet étage, offrant ainsi une véritable sensation d'intimité et de tranquillité, en plein cœur de Bordeaux.
L'appartement séduit par son caractère atypique et son atmosphère calme.

Il vous accueille dans une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une dispose de son propre point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez également son emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway B à l'arrêt Gambetta et le tramway D à l'arrêt Fondaudège, à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Un appartement atypique, calme et plein de charme, bénéficiant d'une adresse recherchée, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, et d'une situation rare : être seul au dernier étage, en plein cœur du Triangle d'Or bordelais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
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