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Maison à vendre 5 pièces - 106,19 m2 EYSINES - 33

Ref : 4473

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 106,19 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

EYSINES MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant ? Découvrez cette maison de 106 m² habitables, qui allie confort, luminosité et potentiel.

Vous serez séduit par son séjour-salon convivial, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. La cuisine rénovée ainsi que la salle d'eau récemment refaite constituent de véritables atouts pour votre quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une vue sur le parc Lescure, un véritable prolongement de l'espace de vie pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Un garage complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un rangement supplémentaire.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Avec ses quatre chambres, son séjour chaleureux avec cheminée, sa belle luminosité, son jardin et son garage, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Eysines.

A proximité des commerces et de la ligne de tram D.

Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous !

DPE : E
Réf : 4473

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,9 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Peintures
  • Taxe foncière : 1630 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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