Maison à vendre 5 pièces - 170 m² PESSAC - 33

PESSAC - Monteil.

CENTURY 21 vous propose cette agréable maison située dans le recherché quartier du Monteil à Pessac. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces, elle offre 170m² habitables sur un beau terrain arboré d'environ 600m².

Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous accédez à un vaste séjour de 40m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine dinatoire, indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur le jardin.

L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant de 13 à 20 m². Une salle de bains et une salle d'eau attenante à l'une des chambres viennent compléter ce niveau. Des WC indépendants sont présents à chaque étage.

Bien entretenue et en bon état général, la maison nécessite un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide et les espaces de rangement tels que le cellier et la buanderie apportent un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, le cadre verdoyant et paisible est propice à la détente. Un garage indépendant situé sur la parcelle permet de stationner un véhicule ou peut servir d'espace de stockage supplémentaire.

Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux axes de la ville. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Pape Clément et le lycée général et technologique du même nom.

Cette maison allie ainsi de beaux volumes à un environnement pratique et convivial, offrant une qualité de vie idéale à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
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