appartement à vendre 3 pièces - 77,22 m2 BORDEAUX - 33
349 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez le charme authentique de cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du marché de Lerme.
Niché au cœur d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet espace unique allie élégance ancienne et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Lumineux et accueillant, l'appartement séduit dès le premier regard par ses prestations anciennes soigneusement préservées conférant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La disposition intelligente des espaces crée une fluidité dans la circulation, optimisant ainsi le confort au quotidien. Le salon, élégamment aménagé, devient le cœur convivial de la maison, tandis que les chambres spacieuses offrent un refuge paisible.
Réf:12440
DPE: E
Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Chambre 2 (18,5 m2)
- Buanderie (8,3 m2)
- Type de construction : Pierre
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage pvc
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1015 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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