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maison à vendre 6 pièces - 94,04 m2 EYSINES - 33

Ref : 2961

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 94,04 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES !

Située dans un environnement calme d'Eysines, à proximité des lignes de bus 38 et 39, du tram D et des écoles, l'agence Century 21 Hesteda vous présente en exclusivité cette agréable maison récente non-mitoyenne qui se distingue par son aménagement fonctionnel et son charme contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'une élégante salle d'eau avec un WC.

La pièce de vie lumineuse et chaleureuse donne directement accès à une jolie terrasse et à un jardin ensoleillé, créant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux et profiter de la vie en plein air.

A l'étage vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards dont une avec un dressing, une salle d'eau sophistiquée ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par le beau jardin paysagé. Vous apprécierez également de stationner sur la propriété.

Ne ratez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.

Ref: 2961
DPE: B

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (30,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • dégagement +1 (5,5 m2)
    • Abri de jardin (2 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Baies vitrées coulissantes
  • Climatisation
  • Double vitrage alu
  • Double vitrage pvc
  • Dressing
  • Fibre
  • Placards
  • Pompe à chaleur (air-eau)
  • Portail d'accès motorisé
  • Porte à galandage
  • Terrasse carrelée
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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