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maison à vendre 5 pièces - 186,37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 470

1 422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 186,37 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied.
Avec ses 206 m² habitables, elle offre des volumes incroyables et une luminosité exceptionnelle, promesse d'un confort de vie sans pareil. La propriété comprend 3 chambres spacieuses, un salon séduisant par son espace et 2 salles de bain modernes.
Son couloir de nage extérieur et son jardin soigneusement aménagé invitent à la détente en toute intimité.

Située à proximité immédiate de l'Intermarché (6 min à pied) et du Groupe Scolaire Raymond Poincaré (4 min à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les amateurs de mobilité apprécieront la proximité de la ligne de bus 16 à seulement 200 mètres, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien d'exception, habitable sans travaux, avec garage, double vitrage et système d'alarme, attend ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie privilégié à Bordeaux.

ref: 470
DPE : B
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 209,4 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Patio (32 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Séjour/Cuisine (100 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Entrée (18 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Remise (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim reversible
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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